Handwerkerhof Rissen
Alte Sülldorfer Landstr. 400
HAMBURG-RISSEN

Moderne Produktions- / Serviceflächen auch für Handwerker:

Es handelt sich hier um einen Neubau. Insgesamt können moderne Lager- / Service- / Produktions- / Ausstellungsflächen bis ca. 1.200 m² angemietet werden. Bei Bedarf auch kleinteilige Flächen / Gewerbeeinheiten von 61 m² – 167 m², verteilt auf das Erdgeschoss und zwei weitere Obergeschosse.

Die Fertigstellung ist für November 2020 geplant.

Im Westen von Hamburg in Rissen, wird mit dem Projekt “Handwerkerhöfe Rissen” dringend benötigter Gewerberaum für Handwerker, Freiberufler, Kreative und Produktionsbetriebe errichtet.

Ausstattung

Insgesamt entstehen Gewerbeeinheiten verteilt auf das Erdgeschoss und zwei weitere Obergeschosse. Die Andienung der Obergeschosse erfolgt über eine ebenerdige Andienung sowie über einen Lastenlift. Das Objekt ist umfahrbar und verfügt über großzügige Fensterfronten sowie ebenerdige Rolltore. Ideal für Handwerker!

Auf insgesamt ca. 3.700 m² Mietfläche sollen sich Handwerksbetriebe aller Art ansiedeln und von der Kombination aus günstigen Mietpreisen, der guten Verkehrsanbindung, naturnahem Arbeiten und flexibler Aufteilung profitieren.

Die Flächen im Erdgeschoss sind ebenerdig zu erreichen, mit einem Sektionaltor und einer Schlupftür ausgestattet.
Die Einheiten in den Obergeschossen werden über Lastenaufzüge mit 6 bzw. 2 Tonnen Tragkraft erschlossen.

Wertvolle Mietfläche wird eingespart, da auf jeder Etage Sanitärflächen für die Nutzer vorgehalten werden. Die Flächen verfügen über große Fensterflächen zur natürlichen Belichtung und Belüftung.

Jede Einheit wird im veredelten Rohbau mit zentralen Übergabeschnittstellen übergeben, so dass sich jeder Mieter, soweit erforderlich, individuell nach seinen Bedürfnissen die Flächen ausbauen kann.

Als Bodenbelag ist ein Estrich mit staubbindendem Anstrich vorgesehen. Die Bodenbelastung beträgt maximal 1.000 kg/m².